BN Imóveis: Mercado de aluguéis comerciais registra maior alta em nove anos, impulsionado pela retomada econômica e volta gradual ao trabalho presencial

O mercado de aluguéis comerciais registrou em abril sua maior alta mensal em quase uma década, indicando um movimento de recuperação após períodos de retração. Segundo dados do FipeZAP, a elevação foi de mais de 1%, marcando uma aceleração significativa em relação ao mês anterior, que registrou um aumento de 0,63%.

De acordo com a Exame, a análise da variação do indicador ao longo de 12 meses, período mínimo de contrato de locação comercial, revela uma alta consistente de 7,69% no aluguel de imóveis para fins comerciais. Essa tendência ascendente vem sendo observada desde agosto de 2021 e é atribuída à retomada econômica após o auge da crise da pandemia de covid-19.

O retorno gradual ao trabalho presencial e a adoção de modelos híbridos estão entre os fatores que impulsionam a demanda por espaços comerciais, refletindo diretamente no aumento dos aluguéis. Contudo, especialistas destacam que ainda é prematuro afirmar que o home office será completamente substituído.

Além do mercado de locação, o setor de vendas de imóveis comerciais também apresentou um crescimento, embora não tão expressivo quanto o aumento nos aluguéis. Os preços de venda registraram uma valorização de 0,24% em abril, o que representa a maior alta em seis anos. Esses dados sinalizam uma recuperação gradual e consistente do mercado imobiliário comercial, alinhada ao processo de retomada econômica em curso.