Mercado imobiliário na Bahia supera expectativas com resultados positivos

A Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (ADEMI-BA) apresentou na última quarta-feira (29) os resultados do último trimestre, revelando que o mercado imobiliário baiano está superando as médias nacionais em diversos indicadores. Os números foram analisados pela BRAIN Inteligência Estratégica, empresa contratada para realizar uma análise abrangente das informações disponíveis.

Os dados referentes ao período de janeiro a setembro, focando em Salvador e Região Metropolitana, indicam um desempenho positivo. Houve um aumento de 12,5% nos lançamentos de empreendimentos, um acréscimo de 7,7% no número de unidades lançadas e um significativo aumento de 42,7% no Valor Geral de Vendas (VGV), alcançando a marca de R$ 2,96 bilhões. Em comparação ao mesmo período do ano anterior, a Bahia apresenta um cenário mais otimista, ao contrário da média nacional, que registrou uma queda de -16% no número de lançamentos e -3% nas vendas.

No terceiro trimestre, de julho a setembro, a Bahia continuou demonstrando um desempenho sólido, com um crescimento de 9,2% nas unidades lançadas e um VGV de R$ 903 milhões, representando um aumento de 18%. Em contrapartida, a média nacional registrou uma diminuição de -20,3% nos lançamentos e um crescimento modesto de 4,2% nas vendas.

A pesquisa destacou também a absorção significativa dos imóveis de luxo e alto padrão, que apresentam menor disponibilidade no mercado (4,8% e 8,7%, respectivamente). O cluster 03, localizado no Caminho das Árvores, se destacou com uma absorção superior à média da cidade para esses padrões. Enquanto isso, as tipologias padrão, com maior número de lançamentos, mostram uma alta disponibilidade na cidade (26,5%), com destaque para o cluster 2, no Rio Vermelho, que apresenta uma disponibilidade ainda maior, atingindo 59,8%.

Para o presidente da ADEMI-BA, Cláudio Cunha, os números superaram as expectativas para o período. “Fico feliz em ver que isso é fruto do profissionalismo, segurança e estabilidade que o mercado imobiliário baiano oferece para a sociedade. Estamos confiantes de que 2024 será ainda melhor”, celebrou.

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